Sangerhausen: Modernes, Altersgerechtes Wohnhaus zur Miete

Bungalow

1

425 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

nein

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten

3 x Außenstellplatz

nein

normal

2017

nach Absprache

Fliesen, Laminat

neuwertig

Fußboden

Elektro, Wärmepumpe

Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2017 bis 28.06.2027

A+

28 kWh/(m²*a)

2017

4.500 €

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus im Herzen von Sangerhausen bietet auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche sowie ca. 1.000 qm Grundstücksfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus wurde im Bungalowstil, auf einer Ebene erbaut und ist dadurch altersgerecht, barrierearm und somit auch gut für Senioren geeignet. Die Energieeffizienz von A+ spricht für einen optimalen Bedarf an Energie.

Der großzügige Grundriss umfasst geräumige vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das neuwertige Objekt aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein ansprechendes Design.

Der geräumige und fast uneinsehbare Garten, welcher das Haus umschließt, bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Ein neuwertiger Whirlpool kann mit genutzt werden.

Vor dem Haus stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis inklusive.

Die Gartenpflege und Gestaltung (nach Absprache) obliegt dem Mieter. Die Haltung von Haustiere erfolgt nur nach Absprache. Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.

Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem modernen, geräumigen und individuellen Einfamilienhaus in Sangerhausen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin nach Terminabsprache mit uns.

Hinweis: Nur Anfragen von Mietinteressenten mit eigenem, geregeltem, festem Einkommen (Selbstzahler)! Das Objekt ist voraussichtlich ab Herbst 2025 anzumieten. Wir beantworten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) des Interessenten.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Bauweise. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden schafft eine harmonische Verbindung zwischen Praktikabilität und Ästhetik; Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassbereiche, während Laminat mit seiner warmen Optik Gemütlichkeit in den Wohnräumen verbreitet. Die Fußbodenheizung garantiert warme Füße in der kalten Jahreszeit und schafft ein angenehmes Raumklima.

Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über Elektroenergie und eine effiziente Wärmepumpe, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Energiekosten spart. Das Haus ist ein "Smart-Home" Haus, was absolut zeitgemäß ist.

- Einbauküche (EBK) mit modernen Geräten (gegen Ablöse)
- Fliesen- und Laminatböden
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Whirlpool im Garten
- Drei Auto-Stellplätze
- Großzügiger, nicht einsehbarer Garten

Die zentrale Lage im Stadtzentrum von Sangerhausen macht dieses Haus besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Der nahegelegene Bahnhof, Buslinien sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten. Die Infrastruktur in Sangerhausen ist ausgezeichnet, mit gutem Zugang zu medizinischen Versorgungsmöglichkeiten wie Krankenhäusern sowie einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich diverse Optionen an – sei es ein entspannter Spaziergang durch die charmante Innenstadt oder ein Besuch der vielfältigen kulturellen Einrichtungen der Region.

Der Bau des Hauses erfolgte im Jahr 2017, sodass Sie sich auf einen neuwertigen Zustand freuen können. Mit einem großen Grundstück von ca. 1.000 Quadratmetern bietet diese Immobilie zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber.

Anfragen nur von Interessenten mit eigenem, geregeltem, festem Einkommen (Selbstzahler)! Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de
Kaution: 4.500,-€;
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe kompletter Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Rufnummer) bearbeiten!

Die monatlichen Betriebs- & Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Strom (Heizung sowie Hausstrom); Wasser/Abwasser; Müllabfuhr; Wohngebäudeversicherung; Grundsteuer.