Ilmenau: Schöne Terrassenwohnung zum Kauf

Terrassenwohnung

3

ja

3,57% des notariellen Kaufpreis.

offen

Dusche, Wanne

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Wohnanlage

1 x Außenstellplatz

2021

normal

1995

145 €

8.316 €

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 14.12.2017 bis 14.12.2027

C

105 kWh/(m²*a)

1994

Diese schöne, helle und moderne Drei-Zimmer Wohnung in Ilmenau, wird exklusiv von uns zum Verkauf angeboten. Geeignet zur Kapitalanlage. Gelegen in einer beliebten und gepflegten Wohngegend, in Randlage von Ilmenau mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Der geräumige Wohn-Essbereich ist das Zentrum der Wohnung. Von dort aus gelangt man auf die schöne Terrasse, mit dem vom Bewohner dieser Wohnung exklusiv nutzbaren Gartenanteil. Das Schlaf-, sowie das Kinder-/Gästezimmer sind ausreichend groß und mit Rollläden vor neugierigen Blicken geschützt. Im Badezimmer kann man sich zwischen der Badewanne oder der Dusche entscheiden-beides ist vorhanden. Die Küche hat gleich zwei Zugänge: zur Diele sowie zum Essbereich. Der Abstellraum in der Wohnung ist eine praktische Alternative, zur im Kellerbereich zusätzlich vorhandenen Abstellbox. Es gibt für die Bewohner einen gemeinschaftlichen Waschraum, ebenfalls im Kellerbereich. Der zugehörige PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive und befindet sich direkt am Haus! Das gepflegte Wohnhaus (15 Einheiten) ist im Jahre 1994 neu errichtet worden. Es ist in einem guten Erhaltungszustand, notwendige Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Besichtigungen werden nur in unserem Beisein durchgeführt. Wir beantworten nur vollständig, mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Anfragen!

- moderner Zuschnitt
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse und Gartenanteil
- PKW-Stellplatz am Haus
- Fenster-Rollläden, teilweise elektrisch
- Kellerraum
- Waschraum in der Kelleretage

Am Rande der Ilmenauer Innenstadt, ca. 8 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum. Viel grün um die Wohnanlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Gastronomie gleich gegenüber.

Hausgeld: mtl. 145,-€ (nicht umlegbare Kosten).
Die Wohnung ist seit langen Jahren stabil an eine Mietpartei vermietet. Fotos von den Innenräumen können wir aufgrund der Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlichen.
Weitere Angaben zu den finanziellen Details erhalten Sie von uns auf Anfrage und bei Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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